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建築概要

名称

プライムアール京都山科

所在地

京都市山科区厨子奥若林町46-2、49-2

交通

JR東海道線「山科」駅徒歩15分
京阪京津線「京阪山科」駅徒歩14分
京都市営地下鉄東西線「山科」駅徒歩13分

地域・地区

第1種中高層住居専用地域、純防火地域、20ｍ第1種高度地区

建ぺい率

60％

容積率

200％

敷地面積

1,144.52�u

建築面積

673.94�u

建築延床面積

1,887.07�u

構造・規模

鉄筋コンクリート造地上3階

総戸数

48戸

販売戸数

48戸

販売価格

950万円〜1,380万円

最多販売価格帯

1,350万円台(7戸)

住居占有面積

29.33�u〜31.33�u

バルコニー面積

2.92�u〜7.20�u

間取り

1K

管理費(月額)

5,000円

修繕積立金(月額)

2,500円

駐車場(月額使用料)

12台(10,000円)

駐車場(月額使用料)

48台(200円)

竣工予定

平成20年10月末

入居予定

平成20年11月末

分譲後の権利形態

敷地：占有面積割合による所有権の共有

建物：専有部分は区分所有権、共有部分は占有面積割合による所有権の共有

管理形態

区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社へ委託

建築確認番号

第H19確認建築京機構市11861号（平成19年12月27日付）

事業主(売主)

株式会社　大覚
[滋賀県知事(9)第1095号、滋賀県知事(得-15)第12293号
滋賀県知事　第1554号、(社)滋賀県宅地建物取引業協会役員
(社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒520-0025 大津市皇子が丘2丁目9番12号]
http://www.daikaku.co.jp/

販売代理

株式会社フリオ
[京都府知事免許(1)第12472号、京都府宅地建物取引業協会会員 〒602-8177 京都市上京区黒門通下長者町下る吉野町681番地の4]
http://www.e-frio.com/

設計・管理

株式会社HIROプランニング

施工

株式会社アルファー建設

管理会社

株式会社都市計画事務所
http://www.toshikei.co.jp/

設備概要(共用部分)

防災・防火設備

連結送水管、非常用証明、消火器、自動火災報知器、非常用放送設備誘導灯、非常コンセント設備、スプリンクラー設備、避難ハッチ

ゴミ置き場

敷地内に設置

エントランスホール

1階部分に設置

避雷針

屋上に設置

TVアンテナ

VHF、UHF、BS・CSアンテナ設置(契約及びチューナー別途)

その他

石庭、宅配ボックス、メールボックス、掲示板、集合インターホン設置

設備概要(専有部分)

電気

関西電力(戸別メーター設置)

ガス

大阪ガス(戸別メーター設置)

給水

京都市営水道(戸別メーター設置：キッチンユニット、浴室、便所、洗髪洗面化粧台、洗濯機置場に給水)

排水

公共下水道へ直接排水

換気

浴室に浴室換気乾燥機、便所に副吸入口、キッチンユニットにレンジフード設置

テレビ

洋室にテレビアウトレット1ヵ所設置(BS・110°CSアンテナ設置、CATV引込済) *有料チャンネルは入居者負担

電話

洋室に受口1ヶ所設置(空配管)

冷暖房設備

各住戸に冷暖房1基設置

照明設備

玄関にオートライト、廊下、便所、洗髪洗面化粧台、浴室、キッチンユニットに照明器具、洋室に引掛シーリング設置

防災・防犯

ドアスコープ、ドアガード、自動火災報知器、ガス警報器、オートロックインターホンシステム(インターホン、オートロック解除用ボタン付)設置

洗濯機置場

防水パン(640×640)、水栓設置、上部棚

その他

シューズボックス、物干金物

※設計・施工・仕様・面積・設備等の内容については変更する場合があります。予めご了承ください。